消防改造与物业合同

简述信息一览：

• 1、消防工程改造合同
• 2、业主消防改造怎么跟物业申请
• 3、改消防,物业收了放水费,消防维保还要收配合费,合理吗?
• 4、公寓房消防改造物业收质保金合法吗
• 5、买的商品房装修好后物业要改动消防,需要签协议吗

消防工程改造合同

依照《_合同法》及其他有关规定，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就 消防系统改造及项目向相关部门审批、验收等事项经协商一致，签订本合同。

乙方根据甲方提供的装修图纸所设计的消防工程设计图纸中的相关内容， 按国家和深圳市现行的质量评定标准和施工技术验收规范要求，为甲方提供最合理的施工方案，确保消防工程合格并符合消防和设计要求，乙方保证质量、安全，按期进行施工。

合同价款的确定本合同价款***用___方式确定。

本工程质量必须达到一次性验收合格 。验收标准：符合现行国家及当地***的施工质量验收规范及设计要求。合同工期：本工程按现场实际情况，按甲方的书面通知开工，自开工之日起 天内竣工。

第一条：工程概况 工程名称：工程规模：x平方米 工程地点：工程内容：消防报警系统、消火栓系统 第二条：合同价款及承包形式：本工程经甲、乙双方商定，同意***用xx承包方式。即保证消防验收一次性合格通过。

营销中心内消防工程（应急照明系统）；单身宿舍消防工程（应急照明系统、防火门）；主粮仓库（2），辅料仓库（2）内消防工程（消火栓系统、自动报警系统）。）备注：合同内不含项目：土建部分不在工程承包范围之内。

业主消防改造怎么跟物业申请

1、其次，业主可以与物业管理公司或开发商进行沟通和协商。通过书面或口头的方式向物业管理公司或开发商提出疑问，并要求对消防改造造价进行解释和说明。如果无法得到满意的答复，可以继续***取下一步措施。

2、消防改造需要提供相关材料和配合。公寓进行消防改造时，物业需要提供一系列相关材料和配合工作。需要提供建筑的消防规划设计方案，包括消防设施的布置、疏散通道的设计等，以备相关部门审核。还需要提供施工单位的资质证明和施工合同。

3、住址证明开具，需要提供本人身份证原件，相关的户口本资料或者租赁合同到相关的部门进行申请开具的。地址证明是提供电子档的，要符合以下这些条件才能审核通过，近3个月的水电煤账单或者***账单等。

4、这个一般是书面给物业和建筑消防管理部门一个装修通告和附图装饰图及装饰配合的消防图。

5、审核方式如下：登录公司的账号和密码，在有效期3个月之前进行申报，填写内容按照标准来填写。网上申报通过之后，办理草签合同。根据标准上的款项进行申请费用了，费用申请通过后，出纳会办理汇款。

6、要求业主聘请专业的消防公司，对其改动出具详细改造方案，物业有权进行审核。物业审核通过后，消防公司应将方案报送消防主管部门（一般是消防处）进行审批。消防审批通过后才可以进场施工。物业公司需要将消防审批意见复印存档一份。

改消防,物业收了放水费,消防维保还要收配合费,合理吗?

1、综上所述，你家着火用消防车灭火所用的水是免费的，物业要求你家出5万水费纯粹是在敲诈勒索。即便是按照居民用水收费，一吨水也就只收8元，5万水费等于是说是你家用掉了17857吨水。

2、真的是挺恶心的。物业公司并没有做出很多的行动。

3、不属于乱收费，他们也是要缴水费的，同时还要担负消防水整改期间的安全防火管理责任。有风险系数。

公寓房消防改造物业收质保金合法吗

物业公司可以收取商业消防施工质保金。为了保证消防安全，防止业主装饰破坏等，可以收取保证金的。

房子装修物业要求缴纳押金合法吗《物业管理条例》没有明确规定收取装修押金，但是现在很多地方都出台了规定，收取装修押金是违法的。业主装修完毕，经物业公司检验合格后，在一定时间内退还给业主。

按照相关规定，物业可以收装修保证金，如果业主不愿意，双方可通过协商途径签订履行协议。

喷淋头收费标准每个不超过10元。消防改动，喷淋头数量不超过10个，收费不超过100元。如果按照人工成本计算，一个喷淋头的人工成本约为10元。此外，根据物业规定和标准，物业也会对改动的消防喷淋头进行收费。

一般物业都会有合作单位来帮你改造的。原施工单位，还在维保期间，对项目情况也比较了解；你也可以找外面的人来改，但是有些费用也还是要另外算的，比如排水费，消防设施接入调试费等。

买的商品房装修好后物业要改动消防,需要签协议吗

1、需要的，这个更改后如果影响功能或者改造期间发生火灾，都需要有明确责任和措施。

2、具体步骤如下：填写房屋装饰装修申请表。出示与装修公司签署的装修合同或协议。提交相应的居住设计图和装修方案以备物业公司审核备案。提交施工方即装修公司）的加盖公章的营业执照复印件。

3、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，上海装修公司排名乙方负施工。 质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

4、物业装修协议是在装修前业主与物业双方签订的关于装修事宜的约定，网友们在装修前一定要跟物业签装修协议哦，并且要看清楚装修协议上的条款再签。

5、在装修前一定要跟物业签装修协议，并且要看清楚装修协议上的条款再签。在装修开工前应先向物业方进行装修申请后才可签订物业装修协议，下面就给你大家来介绍跟物业签装修协议具体要做什么和注意事项吧。

关于消防改造与物业合同，以及消防改造物业管理方案的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。